Réussissez toutes vos démarches d'urbanisme
RÉALISATION
✅ Réalisation des plans
✅ Vue d'intégration 3D
✅ Complétude du CERFA
✅ Constitution du dossier
ACCOMPAGNEMENT
✅ Expert joignable par mail
PRÉPARATION
✅ Étude PLU
RÉALISATION
✅ Réalisation des plans
✅ Vue d'intégration 3D
✅ Complétude du CERFA
✅ Constitution du dossier
DEPOT DU DOSSIER EN MAIRIE
✅ Dépôt dématérialisé du dossier
✅ Gestion des retours administratifs
✅ Jusqu'à 2 modifications en cas de refus ou de demande de pièces complémentaires
ACCOMPAGNEMENT
✅ Expert joignable par mail
✅ Assistance téléphonique
PRÉPARATION
✅ Étude PLU
+ Propositions de préconisations pour assurer la réussite de votre projet
RÉALISATION
✅ Réalisation des plans
✅ Vue d'intégration 3D
✅ Complétude du CERFA
✅ Constitution du dossier
DEPOT DU DOSSIER EN MAIRIE
✅ Dépôt dématérialisé du dossier
✅ Gestion des retours administratifs
+ Modifications illimitées en cas de refus ou de demande de pièces complémentaires
ACCOMPAGNEMENT
✅ Expert joignable par mail
✅Assistance téléphonique
Constituer votre dossier
Avoir l'esprit tranquille
Faciliter l'accord de la mairie
Idéal pour : obtenir un dossier complet conforme aux exigences de la mairie.
Idéal pour : Bénéficier des conseils et du suivi d'un expert sur toute la procédure.
Idéal pour : Optimiser vos chances d'obtenir un avis favorable rapidement.
🚨Liste des travaux que nous ne prenons pas en charge :
projet de construction de maison individuelle
travaux soumis au recours obligatoire d'un architecte
divisions parcellaires
permis de construire valant division
permis d'aménager
projets portant sur un immeuble collectif ou semi-collectif
Je choisis la tranquillité et je gagne du temps
Nous confier votre projet pour votre permis de construire, c’est avant tout faire le choix de la sécurité, du gain de temps et de la tranquillité.
Chaque projet de construction ou d’extension doit répondre à un ensemble de règles d’urbanisme parfois complexes et changeantes selon les communes : PLU, contraintes architecturales, zones protégées, exigences administratives… Une erreur dans le dossier peut entraîner un refus, des délais supplémentaires ou des modifications coûteuses du projet.
Notre prestation vous permet d’avancer sereinement. Nous analysons votre projet, vérifions sa faisabilité réglementaire et constituons un dossier complet, clair et conforme aux attentes des services d’urbanisme. Plans, pièces administratives, cohérence du projet : tout est préparé avec rigueur pour maximiser les chances d’acceptation.
Au-delà de la simple constitution de dossier, nous vous accompagnons réellement dans la concrétisation de votre projet. Notre objectif est de sécuriser chaque étape et de vous éviter les démarches complexes et chronophages.
Faire appel à notre service, c’est transformer une procédure administrative parfois lourde en un processus fluide et maîtrisé, tout en mettant toutes les chances de votre côté pour obtenir rapidement votre autorisation de construire.
Le formulaire
Rédaction du formulaire Cerfa 13406*07 destiné à la mairie afin d’obtenir l’autorisation de travaux.
Le plan de situation
Plan de situation permettant de localiser votre terrain à l'échelle de la commune ou du quartier.
Le plan masse
Plan de masse définissant précisément où se situent les constructions existantes et les travaux projetés.
Le plan de coupe
Plan de coupe représentant les volumes et les perspectives du projet.
Le document graphique d'insertion paysagère
Document graphique d’insertion paysagère permettant d'apprécier comment la construction s’intègre dans son environnement réel.
La notice
Notice décrivant de manière détaillée le projet afin de permettre à la mairie d’en comprendre la nature, l’aspect et l’impact sur l’environnement.
Dépôt du dossier
Dépôt du dossier en mairie par voie dématérialisée ou par courrier recommandé selon la commune.
Suivi du dossier
Veille sur votre dossier durant son délai d'instruction auprès du service urbanisme (1 mois).
Permis de construire : sécuriser mon projet de construction
Le permis de construire est une autorisation délivrée par la mairie qui atteste que votre projet respecte les règles d'urbanisme applicables à votre terrain. Il est généralement nécessaire pour la construction d'une maison, la réalisation d'une extension importante, la création de nouvelles surfaces ou certains changements de destination d'un bâtiment.
Obtenir un permis de construire peut s'avérer complexe : analyse du Plan Local d'Urbanisme (PLU), réalisation des plans, constitution du dossier administratif, échanges avec les services instructeurs... Une erreur ou un dossier incomplet peut entraîner des retards, voire un refus.
C'est pourquoi nous vous accompagnons à chaque étape de votre demande. Nos experts prennent en charge la préparation complète de votre dossier, réalisent les documents nécessaires et veillent à ce que votre projet soit conforme aux réglementations en vigueur. Vous bénéficiez ainsi d'un dossier professionnel, optimisé pour faciliter son instruction par l'administration.
Confiez-nous votre permis de construire et gagnez du temps, de la sérénité et la certitude de démarrer votre projet sur des bases solides. Ensemble, transformons votre projet en réalité.
Quels travaux sont concernés ?
✅ Construction d’un bâtiment neuf
Maison individuelle (non pris en charge par notre cabinet)
Immeuble ou d’un bâtiment professionnel (non pris en charge par notre cabinet)
Toute construction créant une surface importante (en général au-delà de 20 m², parfois 40 m² en zone urbaine avec PLU)
✅ Extensions et agrandissements
Extension d’une maison (garage, pièce supplémentaire, surélévation)
Véranda ou agrandissement créant une surface significative
👉 Au-delà de certains seuils de surface, le permis est obligatoire (et non une simple déclaration préalable)
✅ Modifications importantes d’un bâtiment existant
Transformation d’un local (ex : commerce → habitation) avec modification de structure ou façade
Travaux modifiant la structure porteuse ou la façade de manière importante
Création d’ouvertures importantes (selon les cas)
✅ Changement de destination avec travaux
Par exemple : transformer un bureau en logement avec travaux affectant la structure ou la façade
✅ Situations particulières
Travaux en secteur protégé (monuments historiques, sites classés) : les règles sont plus strictes
Certains aménagements extérieurs importants (piscine, dépendances, etc.) peuvent aussi nécessiter un permis selon leur taille
Quel est le délai d'instruction d'un dossier de permis de construire ?
2 mois : pour une maison individuelle et/ou ses annexes
3 mois : pour les autres projets (immeubles, locaux professionnels, projets plus complexes)
Le délai peut être rallongé si le projet se situe :
en zone protégée (monument historique, site classé, etc.)
dans un secteur nécessitant l’avis de services spécifiques (ABF, pompiers, etc.)
si le dossier est incomplet (une demande de pièces complémentaires suspend le délai)
Dans ces cas, la mairie doit notifier la prolongation dans le premier mois suivant le dépôt. Le délai d’instruction commence uniquement à partir du moment où le dossier est complet et officiellement accepté par la mairie.
Contactez- nous
AGENCE ARDECHE (07)
contact02@sabatier-urbanisme.fr
04 58 05 24 18
15 bis avenue du Petit Tournon 07000 PRIVAS
